嘉義市嘉義市文化路172之3號1F/11F
2025-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 33.6 萬/坪 × 5.36 坪
權狀坪數5.36 坪
主建物1.83 坪
公設比60%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 5.36 坪
└ 主建物 1.83 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪5.36 坪
土地坐落 元段六小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
文化路中位 20
嘉義市 2025 年中位 21.3
比文化路中位 高 68%比嘉義市 2025 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交180 萬
-1%
2026 年推估178 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。