嘉義市嘉義市大雅路二段228號
2013-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 23.3 萬/坪 × 128.53 坪
權狀坪數128.53 坪
主建物127.24 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 128.53 坪
└ 主建物 127.24 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 68.06 坪
0 坪128.53 坪
土地坐落 東川段 117-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.9
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 6%比大雅路二段中位 高 38%比嘉義市 2013 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。