嘉義市嘉義市公園街153號8F/14F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 394 萬 12.1 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物24.85 坪
公設比13.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 東川段 1193 地號
價格拆解
成交總價394 萬
扣車位後房價394 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11
公園街中位 18.8
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 10%比公園街中位 低 36%比嘉義市 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）315 萬
每月月付11,809 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。