嘉義市嘉義市軍輝路238號
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 84.4 萬/坪 × 130.28 坪
權狀坪數130.28 坪
主建物130.28 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 130.28 坪
└ 主建物 130.28 坪
土地持分 294.94 坪
0 坪294.94 坪
土地坐落 興村段 79 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 40.7
軍輝路中位 13.6
嘉義市 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 107%比軍輝路中位 高 521%比嘉義市 2024 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,000 萬
-3%
2026 年推估10,621 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款 新台幣: 9900萬元正 建物價款 新台幣: 1100萬元正其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。