嘉義市嘉義市友孝路279號4F/12F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.3 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
主建物15.29 坪
公設比39.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 北社尾段 712-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
友孝路中位 15.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比友孝路中位 低 53%比嘉義市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。