嘉義市嘉義市國治街42號
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 5.4 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物36.55 坪
公設比18%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
國治街中位 11.1
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比國治街中位 低 51%比嘉義市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。