嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄140號8F/15F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.4 萬/坪 × 38.3 坪
權狀坪數38.3 坪
主建物24.67 坪
公設比21.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.3 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪38.3 坪
土地坐落 盧厝段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11
圓福街中位 12
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 5%比圓福街中位 低 13%比嘉義市 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。