嘉義市嘉義市盧厝47之16號
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.9 萬/坪 × 56.78 坪
權狀坪數56.78 坪
主建物51.85 坪
公設比0.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.78 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 32.99 坪
0 坪56.78 坪
土地坐落 盧東段 899-17 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
盧厝中位 16.7
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比盧厝中位 低 5%比嘉義市 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。