嘉義市嘉義市盧厝86之20號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 26.1 萬/坪 × 65.14 坪
權狀坪數65.14 坪
主建物60.76 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 65.14 坪
└ 主建物 60.76 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 42.43 坪
0 坪65.14 坪
土地坐落 盧厝段 201-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
盧厝中位 16.7
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比盧厝中位 高 56%比嘉義市 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。