嘉義市嘉義市芳安路17巷85號
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 21.6 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物23.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 下路頭段 95-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
芳安路中位 13.1
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比芳安路中位 高 65%比嘉義市 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交540 萬
+15%
2026 年推估624 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。