嘉義市嘉義市啟明路319號
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 23.6 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物27.44 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 山下段 17-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
啟明路中位 19.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比啟明路中位 高 22%比嘉義市 2017 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。