嘉義市嘉義市健康七街6號
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 23.8 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物54 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 54 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 236-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 27.6
健康七街中位 26.4
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 低 14%比健康七街中位 低 10%比嘉義市 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,380 萬
+15%
2026 年推估1,593 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋完工後第一次移轉 備查申報書序號:B1IA11105250004 原權利人2人約定由1人承受預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。