嘉義市嘉義市撫順一街33號
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 19.1 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物31.93 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 31.93 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 埤子頭段新厝小段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
撫順一街中位 20.2
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比撫順一街中位 低 5%比嘉義市 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交610 萬
+8%
2026 年推估660 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。