嘉義市嘉義市劉富街181號
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 23.6 萬/坪 × 110.05 坪
權狀坪數110.05 坪
主建物102.51 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 110.05 坪
└ 主建物 102.51 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 122.94 坪
0 坪122.94 坪
土地坐落 陳厝段 146 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
劉富街中位 17.8
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比劉富街中位 高 33%比嘉義市 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
+9%
2026 年推估2,826 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。