嘉義市嘉義市大雅路一段288巷75號
2019-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 10.5 萬/坪 × 63.78 坪
權狀坪數63.78 坪
主建物54.67 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.78 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 28.49 坪
0 坪63.78 坪
土地坐落 盧東段 224 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大雅路一段中位 低 43%比嘉義市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交670 萬
+50%
2026 年推估1,005 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。