嘉義市嘉義市興業東路20號6F/7F
2021-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物28.57 坪
公設比31.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 下路頭段 326-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
興業東路中位 13.8
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比興業東路中位 高 30%比嘉義市 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+27%
2026 年推估955 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。