嘉義市嘉義市國揚四街10號4F/6F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.8 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物22.41 坪
公設比37.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.4
國揚四街中位 9.3
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 17%比國揚四街中位 低 16%比嘉義市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地1筆建物1戶及地下室共315萬元整
同址其他成交（7 筆）
2026-03-21 4F/6F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 15.8 萬/坪總 620 萬 2024-11-09 4F/6F 4房2廳2衛 · 39.13 坪 15.1 萬/坪總 590 萬 2022-02-07 4F/6F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 12.7 萬/坪總 518 萬 2016-02-25 6F/6F 3房2廳1衛 · 39.13 坪 9.2 萬/坪總 358 萬 2015-03-10 6F/6F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 9.4 萬/坪總 380 萬 2014-12-02 5F/6F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 6.9 萬/坪總 270 萬 2014-11-28 6F/6F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 6.9 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。