嘉義市嘉義市博東路136巷12之1號
2025-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 26.7 萬/坪 × 76.41 坪
權狀坪數76.41 坪
主建物72.59 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 76.41 坪
└ 主建物 72.59 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 35.1 坪
0 坪76.41 坪
土地坐落 新太平段 16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
博東路中位 10.9
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比博東路中位 高 145%比嘉義市 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,040 萬
-1%
2026 年推估2,013 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。