嘉義市嘉義市福州五街2號

2014-05-21 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 4.7 萬/坪 × 103.46 坪

權狀坪數103.46 坪

主建物86.98 坪

公設比13.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 103.46 坪

└ 主建物 86.98 坪

└ 公設等 16.48 坪

土地持分 19.51 坪

0 坪103.46 坪

土地坐落 車店段車店小段 585 地號

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 8.7

福州五街中位 10

嘉義市 2014 年中位 9.8

比本棟中位低 46%比福州五街中位低 53%比嘉義市 2014 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。