嘉義市嘉義市蘭州四街45號1F/7F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 5.7 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物28.49 坪
公設比30.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 車店段車店小段 909-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
蘭州四街中位 15.1
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比蘭州四街中位 低 62%比嘉義市 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。