嘉義市嘉義市大吉街206號
2018-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 22.4 萬/坪 × 93.68 坪
權狀坪數93.68 坪
主建物89.54 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 93.68 坪
└ 主建物 89.54 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 47.74 坪
0 坪93.68 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 13-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
大吉街中位 18.3
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比大吉街中位 高 22%比嘉義市 2018 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+63%
2026 年推估3,424 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地金額1000萬建物金額1100萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。