嘉義市嘉義市垂楊路211巷1弄8號
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 20.8 萬/坪 × 72.61 坪
權狀坪數72.61 坪
主建物65.94 坪
公設比0.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 72.61 坪
└ 主建物 65.94 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪72.61 坪
土地坐落 堀川段 24-84 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
垂楊路中位 12.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比垂楊路中位 高 61%比嘉義市 2018 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,510 萬
+63%
2026 年推估2,462 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 952 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。