嘉義市嘉義市友愛路611號
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 25.5 萬/坪 × 101.89 坪
權狀坪數101.89 坪
主建物101.89 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 101.89 坪
└ 主建物 101.89 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪101.89 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 390 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
友愛路中位 11
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比友愛路中位 高 132%比嘉義市 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。