嘉義市嘉義市博東路117號17F/22F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.8 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 太平段 21 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.6
博東路中位 10.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 8%比博東路中位 低 10%比嘉義市 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-07 14F/22F 2房1廳1衛 · 24.07 坪 19 萬/坪總 456 萬 2024-10-12 3F/22F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 17.4 萬/坪總 630 萬 2023-06-07 9F/22F 2房2廳1衛 · 24.07 坪 22.9 萬/坪總 550 萬 2023-03-04 17F/22F 3房3廳2衛 · 61.97 坪 17.4 萬/坪總 1,080 萬 2022-08-26 10F/22F 2房2廳1衛 · 24.07 坪 19.9 萬/坪總 480 萬 2021-10-01 16F/22F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 6.1 萬/坪總 220 萬 2021-07-13 10F/22F 2房2廳1衛 · 24.07 坪 11.8 萬/坪總 284 萬 2021-04-29 9F/22F 2房2廳1衛 · 24.07 坪 18.1 萬/坪總 436 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。