嘉義市嘉義市新生路667之2號
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,620 萬 37.8 萬/坪 × 95.66 坪
權狀坪數95.66 坪
主建物85.91 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 95.66 坪
└ 主建物 85.91 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪95.66 坪
土地坐落 台斗坑段 340-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
新生路中位 15.1
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 150%比嘉義市 2020 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,620 萬
+42%
2026 年推估5,123 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。