嘉義市嘉義市嘉北街66巷21號7F/7F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 5.2 萬/坪 × 55.39 坪
權狀坪數55.39 坪
主建物29.92 坪
公設比6.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.39 坪
└ 主建物 29.92 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪55.39 坪
土地坐落 台斗坑段 324-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 14.3
嘉北街中位 11
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 64%比嘉北街中位 低 53%比嘉義市 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地.建物.車位共285萬元整 車位持分14/1000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。