嘉義市嘉義市金龍街236號5F/7F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 8 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物21.92 坪
公設比15.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 東川段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
金龍街中位 13.2
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比金龍街中位 低 39%比嘉義市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含地下層建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。