嘉義市嘉義市永康三街37號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.7 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物34.99 坪
公設比15.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11
永康三街中位 9.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 21%比永康三街中位 低 4%比嘉義市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此案件共兩筆建號1筆土地標的一車位總價合併於房地交易總價
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。