嘉義市嘉義市環興街69號
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,224 萬 20 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物58.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪61.2 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 171-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
環興街中位 19.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比環興街中位 高 1%比嘉義市 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,224 萬
+42%
2026 年推估1,732 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）979 萬
每月月付36,685 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣734萬元整，建物總價新台幣490萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。