嘉義市嘉義市興業西路156號1F/14F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,948 萬 37.5 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物31.84 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 車店段 86-9 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,948 萬
扣車位後房價1,948 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
興業西路中位 10.3
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比興業西路中位 高 264%比嘉義市 2013 年中位 高 312%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,558 萬
每月月付58,384 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。