新竹縣竹北市自強北路186號
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 39 萬/坪 × 54.41 坪
權狀坪數54.41 坪
主建物36.12 坪
公設比26.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.41 坪
└ 主建物 36.12 坪
└ 公設等 18.29 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪54.41 坪
土地坐落 大學段 638 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 49.6
自強北路中位 35.4
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 21%比自強北路中位 高 10%比竹北市 2020 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,120 萬
+76%
2026 年推估3,737 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。