新竹縣竹北市自強北路186號

2018-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 2,700 萬 49.6 萬/坪 × 54.41 坪

權狀坪數54.41 坪

主建物36.12 坪

公設比26.9%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 54.41 坪

└ 主建物 36.12 坪

└ 公設等 18.29 坪

土地持分 11.76 坪

0 坪54.41 坪

土地坐落 大學段 638 地號

成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪

本筆成交 49.6

本棟中位 49.6

自強北路中位 36

竹北市 2018 年中位 23.3

比本棟中位高 0%比自強北路中位高 38%比竹北市 2018 年中位高 113%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交2,700 萬

+103%

2026 年推估5,480 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 2,780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）540 萬

貸款（8 成）2,160 萬

每月月付80,922 元

30 年總利息753 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。