新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄23號8F/11F
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 6.9 萬/坪 × 13.71 坪
權狀坪數13.71 坪
主建物8.54 坪
公設比28.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.71 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪13.71 坪
土地坐落 志學段 1164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10.1
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 低 32%比中興路二段中位 低 44%比竹東鎮 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交95 萬
+89%
2026 年推估180 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 19.1 萬/坪總 262 萬 2025-11-13 8F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 17.9 萬/坪總 245 萬 2025-09-13 9F/11F 3房2廳1衛 · 31.05 坪 18.9 萬/坪總 588 萬 2024-11-08 7F/11F 1房1廳1衛 · 16.6 坪 9 萬/坪總 150 萬 2024-10-15 9F/11F 1房0廳1衛 · 13.71 坪 23 萬/坪總 315 萬 2024-08-26 7F/11F 3房2廳1衛 · 27.7 坪 17.9 萬/坪總 495 萬 2024-08-23 3F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 21 萬/坪總 288 萬 2023-12-29 3F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 13.5 萬/坪總 185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。