新竹縣關西鎮光復路127號3F/7F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 9.5 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物26.36 坪
公設比17.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 正義段 557-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 5.9
光復路中位 17.4
關西鎮 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 61%比光復路中位 低 45%比關西鎮 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交345 萬
-17%
2026 年推估285 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。