新竹縣關西鎮 房價行情
內政部實價登錄 · 共 1,206 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價新竹縣關西鎮
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交1,206筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.1 萬/坪華廈26.5 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.8 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上12.4 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪1,175 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪65 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 15.2 萬/坪 · 均價 15.3 · 共 1,206 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
15.2萬/坪
預售中位
23.6萬/坪
租金中位
780元/坪/月
買租比 / 年收益
16年 / 6.2%
預售比成屋高 55%(預售 301 筆、租賃 78 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 15.2 萬/坪，是 新竹縣全市中位（20.6 萬/坪）的 0.74 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
關西鎮↑33%
關西鎮單位：萬/坪
關西鎮時光機 · 歷年回放
關西鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +33%（年化 +3.6%）
回到買進，以估算
以 關西鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
關西鎮周邊環境
關西鎮生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven89 公尺
✓超市愛心聯盟生鮮超市164 公尺・2 處
✓學校關西國小375 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園人行廣場54 公尺・3 處
✓銀行渣打國際商業銀行90 公尺・2 處
✓停車場關西第一停車場61 公尺・2 處
✕充電站電動車充電站1.7 公里
✕運動中心附近無3 公里內無
關西鎮嫌惡設施
✓違章工廠新竹縣關西鎮東豐段 違章工廠1.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所關西二次變電所157 公尺
✓加油站關西站 加油站239 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）888 公尺
✓市場關西鎮公有零售市場264 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
關西鎮周邊地點房價
醫院
關西鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季關西鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 49 |
| 機車竊盜 | 8 |
| 住宅竊盜 | 5 |
| 汽車竊盜 | 5 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
關西鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
26,011 人
近 7 年人口
-8.9%
最新戶數
9,873 戶
近 7 年戶數
+4.9%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
關西鎮延伸查詢
關西鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 仁愛街 | 28 | — | 4 · 0.3% |
| 北平路 | 21.5 | +0% | 98 · 8.5% |
| 錦山 | 21.3 | — | 3 · 0.3% |
| 新城 | 20.2 | +4.4% | 15 · 1.3% |
| 南門崁下 | 19.7 | — | 21 · 1.8% |
| 大東坑 | 19.5 | — | 4 · 0.3% |
| 坪林 | 19.3 | — | 5 · 0.4% |
| 長安街 | 19.2 | — | 25 · 2.2% |
| 大德街 | 17.5 | +50% | 88 · 7.6% |
| 育賢街 | 17.5 | +61.9% | 121 · 10.5% |
| 忠孝街 | 16.8 | — | 5 · 0.4% |
| 十六張 | 16.7 | +10.8% | 27 · 2.3% |
| 中山東路 | 16.5 | +13.2% | 106 · 9.2% |
| 中豐路一段 | 16.3 | -30.3% | 19 · 1.6% |
| 三民街 | 16.2 | -2.3% | 37 · 3.2% |
| 賢街 | 16.2 | — | 4 · 0.3% |
| 光復路 | 16.1 | -31.8% | 135 · 11.7% |
| 正義路 | 15.6 | +13.5% | 40 · 3.5% |
| 老街 | 14.8 | — | 11 · 1% |
| 豐德街 | 14.1 | — | 6 · 0.5% |
| 明德路 | 13.8 | — | 6 · 0.5% |
| 學前街 | 13.7 | — | 5 · 0.4% |
| 青山街 | 13.4 | +44.4% | 77 · 6.7% |
| 中興路 | 12.3 | — | 3 · 0.3% |
| 坪林路 | 11.9 | — | 5 · 0.4% |
| 中正路 | 11.5 | +33.3% | 24 · 2.1% |
| 石岡子 | 11.5 | — | 16 · 1.4% |
| 中豐新路 | 11.2 | — | 22 · 1.9% |
| 中央街 | 11.1 | — | 13 · 1.1% |
| 中山路 | 10.8 | -8.5% | 27 · 2.3% |
關西鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 寶金NO.3京品藝墅 | 23 | 94 筆 | 2026-04-22 |
| 幸福家家 | 27.9 | 75 筆 | 2026-02-08 |
| 上德樂居 | 18.7 | 54 筆 | 2022-04-23 |
| 謙若山 | 21.3 | 18 筆 | 2023-12-10 |
| 瑞晟敘森林 | 31.4 | 13 筆 | 2026-03-26 |
| 謙里山 | 26.5 | 13 筆 | 2024-07-01 |
| 謙向山 | 22.2 | 11 筆 | 2022-08-19 |
| 藏山 | 16 | 10 筆 | 2021-12-10 |
| 佳群心天際 | 29.3 | 8 筆 | 2026-03-16 |
| 冠鼎香榭大道 | 29.5 | 4 筆 | 2025-08-02 |
關西鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 北平路277號 | 28.17 | 6 筆 | 2025-11-30 |
| 北平路259號 | 27.9 | 6 筆 | 2024-08-26 |
| 北平路269號 | 27.54 | 5 筆 | 2024-10-12 |
| 北平路267號 | 27.37 | 7 筆 | 2024-08-22 |
| 北平路253號 | 27.05 | 5 筆 | 2024-08-17 |
| 北平路271號 | 27.03 | 6 筆 | 2025-10-31 |
| 北平路275號 | 26.49 | 7 筆 | 2024-07-28 |
| 北平路263號 | 26.45 | 5 筆 | 2024-08-24 |
| 北平路257號 | 26.01 | 5 筆 | 2025-11-01 |
| 光復路219號 | 20.4 | 8 筆 | 2023-04-15 |
| 光復路217號 | 20.1 | 8 筆 | 2025-10-19 |
| 光復路221號 | 19.2 | 8 筆 | 2024-08-21 |
| 光復路207號 | 19.1 | 9 筆 | 2023-10-16 |
| 光復路205號 | 19.1 | 7 筆 | 2023-04-23 |
| 光復路227號 | 18.8 | 8 筆 | 2025-05-04 |
| 光復路223號 | 18.4 | 7 筆 | 2022-04-23 |
| 光復路201號 | 18.3 | 6 筆 | 2023-06-03 |
| 光復路209號 | 18.1 | 7 筆 | 2022-03-27 |
| 光復路203號 | 18 | 6 筆 | 2022-03-12 |
| 光復路213號 | 17.9 | 7 筆 | 2023-02-06 |
依型態 / 房數細看
新竹縣房價所得比 · 不吃不喝 8.96 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 39.18% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
關西鎮 vs 新竹縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
新竹縣關西鎮南門崁下12巷8號 全F/4F 2026-04-08
24.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,450 萬
新竹縣關西鎮大德街109號 1F/4F 2026-03-31
22.3萬/坪 總價 1,530 萬
新竹縣關西鎮光復路227號 7F/7F 2026-03-22
25.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
新竹縣關西鎮大德街757號 3F/5F 2026-03-22
11.1萬/坪 總價 330 萬
新竹縣關西鎮光復路152巷28號 全F/4F 2026-03-14
7.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
新竹縣關西鎮石岡子128號 全F/2F 2026-02-21
11.0萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 700 萬
新竹縣關西鎮中豐路一段192號 全F/2F 2026-02-10
20.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 530 萬
新竹縣關西鎮北平路255號 5F/7F 2026-02-08
26.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,350 萬）
新竹縣關西鎮北平路255號 3F/7F 2026-01-19
28.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,430 萬）
新竹縣關西鎮中山東路16號 5F/15F 2025-12-13
22.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +293 萬
新竹縣關西鎮光復路147號 全F/3F 2025-12-02
19.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,280 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷12號 全F/4F 2025-11-29
23.0萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,385 萬
新竹縣關西鎮北平路277號 2F/7F 2025-11-23
26.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
新竹縣關西鎮青山街228號 4F/5F 2025-11-18
7.6萬/坪 總價 250 萬
新竹縣關西鎮北平路257號 2F/7F 2025-11-01
27.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
新竹縣關西鎮北平路271號 2F/7F 2025-10-31
26.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
新竹縣關西鎮茅子埔路37之30號 全F/4F 2025-10-20
10.5萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 700 萬
新竹縣關西鎮坪林路28之17號 全F/2F 2025-10-20
18.9萬/坪 土地 0.1 萬/坪 總價 680 萬
新竹縣關西鎮博愛路15巷1號 5F/8F 2025-10-16
12.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
新竹縣關西鎮中豐路一段219之1、219之2號 全F/4F 2025-10-10
19.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,425 萬
新竹縣關西鎮育賢街5號 全F/2F 2025-08-28
18.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 700 萬
新竹縣關西鎮青山街70巷11號 全F/4F 2025-07-27
13.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +259 萬
新竹縣關西鎮中山東路18號 6F/15F 2025-06-24
23.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
新竹縣關西鎮正義路111之13號 全F/3F 2025-06-05
10.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 580 萬
新竹縣關西鎮仁愛街46號 全F/5F 2025-06-03
29.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,270 萬
新竹縣關西鎮北平路273號 7F/7F 2025-05-20
28.8萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,113 萬）
新竹縣關西鎮正義路117號 全F/5F 2025-05-04
18.9萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,830 萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +514 萬
新竹縣關西鎮七寮8號 全F/1F 2025-05-04
28.0萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 300 萬
新竹縣關西鎮南門崁下12巷6號 全F/4F 2025-04-25
20.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,520 萬
新竹縣關西鎮銘傳街8號 全F/5F 2025-04-22
12.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 800 萬
新竹縣關西鎮光明路52巷3號 5F/5F 2025-04-22
6.1萬/坪 總價 292.2 萬
新竹縣關西鎮下南片71號 全F/1F 2025-04-15
7.5萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 300 萬
新竹縣關西鎮光明路26巷17號 全F/4F 2025-04-12
11.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
新竹縣關西鎮仁愛街50號 全F/5F 2025-04-11
27.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,400 萬
新竹縣關西鎮正義路105之11號 全F/3F 2025-04-03
13.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,010 萬
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +319 萬
新竹縣關西鎮正義路338號 全F/2F 2025-04-02
41.5萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,658 萬
新竹縣關西鎮光明路13巷20號 全F/2F 2025-03-31
21.4萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 700 萬
新竹縣關西鎮中山路20號 1F/3F 2025-03-27
21.4萬/坪 總價 780 萬
新竹縣關西鎮老街8之12號 全F/7F 2025-03-23
14.0萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 535 萬
新竹縣關西鎮老街18號 全F/2F 2025-03-10
19.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 600 萬
新竹縣關西鎮東山路31巷13號 全F/2F 2025-03-04
11.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 466 萬
新竹縣關西鎮銘傳街12號 全F/5F 2025-02-08
11.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 760 萬
新竹縣關西鎮中豐新路539號 全F/2F 2025-01-25
17.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 630 萬
新竹縣關西鎮育賢街213號 全F/4F 2024-12-21
34.5萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,150 萬
新竹縣關西鎮銘傳街32巷2號 全F/5F 2024-12-20
12.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 815 萬
新竹縣關西鎮北平路273號 4F/7F 2024-12-12
25.9萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 999 萬）
新竹縣關西鎮仁愛街40號 全F/5F 2024-12-12
28.9萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,200 萬
共 250 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／5 頁）。
新竹縣關西鎮 房價常見問題
關西鎮房價現在多少？
新竹縣關西鎮成屋實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 1,206 筆，資料截至 2026 年第三季。
關西鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
780元/坪/月
推估年投報
6.2%
買租比
16年
租賃筆數
78筆
各型態租金中位
華廈942 元/坪/月59 筆
透天360 元/坪/月11 筆
最近租賃成交
2026-06-07幸福街２號六樓 華廈 37.87坪38,000 元/月1537 元/坪
2026-06-05幸福街２９號四樓 華廈 25.13坪35,000 元/月1392 元/坪
2026-06-01樂齡街１０號六樓 華廈 31.21坪35,000 元/月1121 元/坪
2026-06-01幸福街１０號六樓 華廈 37.5坪38,000 元/月1560 元/坪
2026-04-29樂齡街１１號二樓 華廈 21.1坪35,000 元/月1660 元/坪
2026-04-16幸福街１８號四樓 華廈 22.41坪35,000 元/月1560 元/坪
關西鎮過戶受理地政事務所:新竹縣竹北地政事務所(電話 (03)5512203)
買房必讀・房產知識庫
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