新竹縣湖口鄉廣興街54號3F/5F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 9 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物30.45 坪
公設比11%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 14.7
廣興街中位 13.9
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 39%比廣興街中位 低 35%比湖口鄉 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。