新竹縣湖口鄉廣興街54號4F/5F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 14.3 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物9.93 坪
公設比10.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪13.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.7
廣興街中位 13.9
湖口鄉 2026 年中位 26.1
比本棟中位 低 3%比廣興街中位 高 3%比湖口鄉 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。