新竹縣竹東鎮竹中路128巷22號7F/7F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 28.7 萬/坪 × 10.47 坪
權狀坪數10.47 坪
主建物5.91 坪
公設比34.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 10.47 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪10.47 坪
土地坐落 竹中段 414 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 27.9
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 3%比竹中路中位 高 29%比竹東鎮 2014 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。