新竹縣竹東鎮竹中路128巷22號6F/7F
2023-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 50.6 萬/坪 × 10.47 坪
權狀坪數10.47 坪
主建物5.91 坪
公設比34.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.47 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪10.47 坪
土地坐落 竹中段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 27.9
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2023 年中位 30.1
比本棟中位 高 81%比竹中路中位 高 128%比竹東鎮 2023 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交530 萬
-2%
2026 年推估519 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。