新竹縣竹北市縣政十二街10巷10號
2014-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,752 萬 18.6 萬/坪 × 94.38 坪
權狀坪數94.38 坪
主建物84.21 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 94.38 坪
└ 主建物 84.21 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 32.13 坪
0 坪94.38 坪
土地坐落 縣華段 259-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.8
縣政十二街中位 33.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 11%比縣政十二街中位 低 45%比竹北市 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,402 萬
每月月付52,510 元
30 年總利息489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方代償賣方債務以本案土地房屋標的抵償.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。