新竹縣竹北市縣政十二街10巷10號
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 20.8 萬/坪 × 94.38 坪
權狀坪數94.38 坪
主建物84.21 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 94.38 坪
└ 主建物 84.21 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 32.13 坪
0 坪94.38 坪
土地坐落 縣華段 259-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
縣政十二街中位 33.8
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比縣政十二街中位 低 38%比竹北市 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,960 萬
+105%
2026 年推估4,012 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,052 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。