新竹縣湖口鄉大智路1巷19號4F/5F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.1 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物24.57 坪
公設比15.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 470 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.7
大智路中位 17.1
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 15%比大智路中位 低 12%比湖口鄉 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-24 4F/5F 6房0廳6衛 · 31.89 坪 21.3 萬/坪總 678 萬 2022-05-04 5F/5F 4房3廳3衛 · 31.89 坪 22 萬/坪總 700 萬 2022-04-09 2F/5F 6房0廳6衛 · 31.89 坪 18.5 萬/坪總 590 萬 2021-10-13 2F/5F 6房0廳6衛 · 31.89 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2021-10-05 4F/5F 6房0廳6衛 · 31.89 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2021-09-07 3F/5F 6房0廳6衛 · 31.89 坪 15.5 萬/坪總 495 萬 2020-12-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.89 坪 20.4 萬/坪總 650 萬 2017-11-04 12房0廳12衛 · 44.95 坪 17.7 萬/坪總 795 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。