新竹縣竹東鎮中興路二段152巷39弄7號4F/5F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物26 坪
公設比33.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 四重段 821 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 13.5
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 78%比中興路二段中位 高 95%比竹東鎮 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
+0%
2026 年推估1,060 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。