新竹縣竹北市三民路168號
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,225 萬 43.6 萬/坪 × 87.07 坪
權狀坪數87.07 坪
主建物47.84 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.07 坪
└ 主建物 47.84 坪
└ 公設等 39.23 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪87.07 坪
土地坐落 豆子埔段 722 地號
價格拆解
成交總價3,225 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,965 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 25.8
三民路中位 25
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 69%比三民路中位 高 74%比竹北市 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）593 萬
貸款（8 成）2,372 萬
每月月付88,865 元
30 年總利息827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-10-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 80.64 坪 26.8 萬/坪總 2,160 萬 2017-03-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.47 坪 23.6 萬/坪總 1,750 萬 2016-06-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 80.64 坪 24.5 萬/坪總 1,750 萬 2016-05-09 5F/14F 4房2廳2衛 · 80.64 坪 24.7 萬/坪總 1,738 萬 2015-12-31 12F/14F 4房2廳2衛 · 80.64 坪 26 萬/坪總 1,850 萬 2015-11-26 10F/14F 4房2廳2衛 · 90.21 坪 23.9 萬/坪總 1,765 萬 2015-11-26 13F/14F 4房2廳2衛 · 80.64 坪 26.2 萬/坪總 1,870 萬 2015-11-09 6F/14F 4房2廳2衛 · 80.64 坪 24.5 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。