新竹縣湖口鄉信全街34號5F/7F
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.4 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物24.31 坪
公設比31.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 信勢段 539 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.9
信全街中位 16
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 27%比信全街中位 低 41%比湖口鄉 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。