新竹縣竹北市國光街6巷1號5F/6F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 15.3 萬/坪 × 7.53 坪
權狀坪數7.53 坪
主建物4.56 坪
公設比25.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 7.53 坪
└ 主建物 4.56 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪7.53 坪
土地坐落 社北段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.3
國光街中位 17.3
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 低 12%比國光街中位 低 12%比竹北市 2026 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-25 6F/6F 1房1廳1衛 · 7.4 坪 36.2 萬/坪總 268 萬 2026-04-06 5F/6F 1房1廳1衛 · 7.4 坪 37.2 萬/坪總 275 萬 2025-06-16 2F/6F 1房1廳1衛 · 15.05 坪 30.9 萬/坪總 465 萬 2024-08-23 6F/6F 1房1廳1衛 · 7.53 坪 36.5 萬/坪總 275 萬 2024-06-19 2F/6F 2房1廳1衛 · 15.05 坪 36 萬/坪總 542 萬 2024-05-23 3F/6F 1房2廳1衛 · 15.05 坪 26.6 萬/坪總 400 萬 2024-03-02 6F/6F 1房1廳1衛 · 7.4 坪 28.4 萬/坪總 210 萬 2024-01-30 5F/6F 3房2廳1衛 · 22.58 坪 28.8 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。