新竹縣竹北市國光街6巷1號6F/6F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 36.2 萬/坪 × 7.4 坪
權狀坪數7.4 坪
主建物4.56 坪
公設比25.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 7.4 坪
└ 主建物 4.56 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪7.4 坪
土地坐落 社北段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 17.3
國光街中位 17.3
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 109%比國光街中位 高 109%比竹北市 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。