新竹縣竹北市六家八街69號8F/14F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 22.6 萬/坪 × 68.68 坪
權狀坪數68.68 坪
主建物33.7 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.68 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 34.98 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪68.68 坪
土地坐落 家興段 666 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.9
六家八街中位 22.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比六家八街中位 高 1%比竹北市 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。