新竹縣湖口鄉明德街229巷21弄9號1F/9F
2026-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 9.7 萬/坪 × 9.29 坪
權狀坪數9.29 坪
主建物5.28 坪
公設比35.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.29 坪
└ 主建物 5.28 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪9.29 坪
土地坐落 光華段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.6
明德街中位 16.1
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 1%比明德街中位 低 40%比湖口鄉 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：總價有含停車位2個親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。