新竹縣湖口鄉明德街229巷21弄9號1F/9F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 9.6 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物21.11 坪
公設比35.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 光華段 828 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
明德街中位 16.1
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比明德街中位 低 40%比湖口鄉 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。